遗产继承典型问题集锦-第二期

自网站成立以来，许多咨询者与我们取得了联系，并就遗产继承相关问题进行了咨询。本栏目汇编了近期的一些典型问题以及我们的解答，希望能给大家带来帮助。

问题一：房子继承过户需要什么手续

房产继承有两种方式，一是房产继承公证程序，二是房产继承诉讼程序。

如果有公证遗嘱，且所有继承人均愿意按遗嘱进行继承的。或者没有遗嘱，但是所有继承人对继承达成一致意见的。可以选择继承公证程序。

如果没有遗嘱，且继承人对如何分割遗产有分歧的，或者虽然有遗嘱，但未进行公证，或任一继承人不认可遗嘱效力的。可以选择继承诉讼程序。

选择公证程序的，首先，需要到被继承人户籍地派出所注销户籍，办理死亡证明，然后所有继承人携带死亡证明、房屋产权证明、户口簿、身份证等到公证处办理继承权公证。最后到房产交易中心申请过户登记即可。

如果选择继承诉讼程序的，继承人可携带生效的民事判决书或民事调解书到房产交易中心办理继承过户。

问题二：有遗嘱的房产怎么继承

按照我国法律规定，有些房产即便有遗嘱，也无法继承的。比如承租公房，承租人去世后，与其同住的人可以要求继续承租，这属于承租权的转移，而不是继承；再比如部级领导购买的公房也不能继承，下面仅就可以继承的房产进行讨论。

如果遗嘱已经公证，且所有继承人对遗嘱内容没有异议，愿意按照遗嘱来继承房产的，可以选择继承公证程序。首先，需要到被继承人户籍地派出所注销户籍，办理死亡证明，然后所有继承人携带死亡证明、房屋产权证明、公证遗嘱、户口簿、身份证等材料，亲自到公证处办理继承权公证。最后到房产交易中心申请过户登记即可。

如果遗嘱未经公证，或者继承人不认可遗嘱效力的，可以选择继承诉讼程序。需要继承人以其他所有继承人为被告，向法院提起诉讼，要求确认遗嘱效力或依法分割遗产。法院审理后，继承人持生效判决书或生效调解书到房产交易中心申请过户登记即可。

问题三：遗产分配不合理怎么办

一般来说，遗产分配方式有四种：遗赠抚养协议、遗赠、遗嘱继承和法定继承。前三种是公民对自己的个人财产进行自由处分的行为，即便没有将自己的财产分配给某个继承人，也应当尊重公民的意思。

但是法律为保护一些人的利益，如果存在以下情形，则属于不合理的情况，可以起诉至法院要求分得相应遗产。

第一，遗嘱没有为胎儿保留相应的继承份额的。

第二，遗嘱没有为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额的

在不存在遗赠抚养协议和遗嘱是，发生法定继承。继承人对遗产分配有争议的，继承人之间可以协商解决，如果解决不了的可以提起诉讼。

问题四：析产和继承有什么区别

析产是指家庭成员之间因生产和生活上的需要，或者由于其他原因，要求分割他们共同所有的财产的法律行为。继承是指继承人把被继承人的财产承接下来的一种法律制度。继承以被继承人死亡为前提，析产不以家庭成员死亡为前提。再者，析产案件争议财产应当是大家的共有财产，而继承案件争议财产是被继承人的遗产，属于个人财产。这是析产和继承的主要区别。

遗产继承与分家析产是属于两种不同的民事法律关系。但是在继承过程中，有可能会出现析产的情形。因为遗产应当是被继承人死亡时遗留的的个人财产，当遗产属于被继承人和其他人的共有财产时，应当先进行析产，明确继承的财产范围，进而确定如何继承。

在审判实践中，为了减少当事人的诉累，在继承之诉中发现需要析产的，可一并处理析产与继承，一般作为析产继承案件予以直接审理，不再要求另行提起析产之诉。

问题五：立遗嘱需要什么手续

首先，遗嘱人立遗嘱时必须具备完全民事行为能力，也就是说遗嘱人需是精神健全的成年人。遗嘱内容应当是遗嘱人的真实意思表示，在被欺诈、胁迫的情况下立的遗嘱无效。

第二，遗嘱的内容必须合法，不能与现行法律法规相抵触。一般情况下，遗嘱的内容应当包括：遗产的名称和数量、指定遗嘱继承人或者受遗赠人、明确遗产的分配方式和继承人或受遗赠人接受遗产的份额、指明某项遗产的特定用途和使用目的、指定遗嘱执行人。

第三，遗嘱必须符合法定形式，我国继承法规定公民可以采用公证、自书、代书、录音、口头遗嘱的形式。法律对于遗嘱的形式生效要件规定较多，立遗嘱人若没有注意到，很容易影响遗嘱效力。比如自书遗嘱需要由遗嘱人全文亲笔书写并注明年月日，代书遗嘱、录音遗嘱需要由两个以上见证人在场见证，并由见证人签字注明年月日等等。

另外，如果申请办理遗嘱公证，需要立遗嘱人亲自到公证处办理，不能委托他人。